Curadoria técnica
Avaliamos crédito, prazo, parcela, custos, índice de reajuste e regras dos grupos disponíveis. A escolha precisa combinar com o bem que você quer adquirir e com seu orçamento ao longo do tempo.
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Plano Patrimonial Sommar · para brasileiros no Brasil e no exterior
Consórcio imobiliário
com um plano acompanhado.
O Plano Patrimonial Sommar organiza a aquisição de um imóvel por meio do consórcio: começa no seu objetivo, define a estrutura da operação e acompanha suas decisões até o uso do crédito. O consórcio é o instrumento; o plano é o trabalho que fazemos com você.
Sete anos de experiência em consórcios. Atendimento individual com Gabriel e Waleska.
A proposta
Uma cota é uma escolha.
Um plano é uma sequência de boas decisões.
A Sommar ajuda a responder quanto crédito buscar, que parcela manter, quais regras aceitar, quando considerar um lance e o que fazer após a contemplação. Cada decisão é revista conforme o contrato, as assembleias e a sua vida mudam.
O método Sommar
Três frentes.
Uma direção clara.
O que está por trás do Plano Patrimonial, de acordo com o objetivo definido na conversa inicial.
Estratégia de lances
Estudamos as modalidades previstas para o seu grupo, o recurso que você pode comprometer e os resultados das assembleias. Assim você decide se, quando e quanto ofertar, sem tratar uma estimativa como promessa de contemplação.
Execução patrimonial
Após a contemplação, ajudamos a organizar as etapas de uso do crédito para o imóvel. Para quem planeja negociar a cota, avaliamos a possibilidade de transferência conforme as regras da administradora e a demanda existente.
Como funciona na prática
Da primeira conversa
à decisão sobre o imóvel.
O acompanhamento começa antes da adesão e continua ao longo da operação, com etapas e condições explicadas na proposta.
Diagnóstico
Conversamos sobre objetivo, valor do bem, prazo desejado, orçamento mensal, reserva para eventual lance e intenção de uso próprio ou investimento.
Desenho da operação
Apresentamos o crédito, a parcela e as condições dos grupos compatíveis. Taxa de administração, fundo de reserva, seguro quando houver e índice de reajuste entram na comparação.
Escolha informada
Antes da adesão, você vê o regulamento e entende o que pode mudar nas parcelas. Se houver parcela reduzida antes da contemplação, explicamos a recomposição posterior.
Assembleias e lances
Acompanhamos resultados e modalidades disponíveis e reavaliamos com você as alternativas de lance à luz do seu caixa e das regras do grupo.
Revisões do plano
Conferimos se reajustes, situação financeira e horizonte de compra ainda combinam com a estratégia inicial. Mudanças de cenário pedem novas decisões.
Contemplação e destino
Orientamos os documentos e as etapas para usar o crédito na aquisição do imóvel. Se a estratégia for negociar a carta, analisamos a viabilidade da transferência, sem garantir comprador ou ágio.
Consórcio como instrumento
Mais de uma forma
de concorrer.
Uma estratégia por vez.
O grupo pode oferecer sorteio e diferentes tipos de lance. Sua elegibilidade, os percentuais e o uso de crédito embutido dependem do regulamento e da assembleia.
SorteioParticipação conforme as regras do grupo, sem oferta de lance.
Lance livreOferta de recursos próprios para concorrer na modalidade prevista.
Lance embutidoQuando permitido, usa parte do próprio crédito e reduz o valor disponível para a compra.
Fidelidade ou lance fixoPossibilidades presentes apenas em grupos que adotam essas regras, com critérios próprios.
Para quem faz sentido
Planejamento exige
tempo e capacidade de pagamento.
O Plano Patrimonial se dirige a quem deseja adquirir um imóvel de forma planejada e consegue sustentar as parcelas ao longo do prazo contratado. A estratégia pode considerar a aquisição para moradia, uso familiar ou um objetivo patrimonial específico.
Quando o imóvel precisa ser comprado em data determinada, a contemplação futura pode não atender ao objetivo. Nesse caso, avaliamos outras alternativas, inclusive cartas já contempladas, conforme a análise individual.
Consórcio não é investimento com rentabilidade contratada. Não há data garantida de contemplação, nem promessa de valorização do imóvel, revenda da carta ou ganho com ágio.
Seu ponto de partida
Vamos desenhar
o seu plano?
Conte o que deseja adquirir e como pensa no compromisso mensal. A equipe apresenta o enquadramento inicial e explica o escopo do acompanhamento e as condições da contratação antes de qualquer adesão.
Prefiro conversar no WhatsAppConverse sobre o Plano Patrimonial
Prefiro organizar os dados antes de conversar
Perguntas antes
de começar.
O que eu contrato ao aderir ao Plano Patrimonial?
Você conversa com a Sommar sobre seu objetivo, recebe uma proposta de consórcio com condições e regras da administradora e conhece o escopo do acompanhamento antes de decidir pela adesão. Custos do consórcio e eventuais condições da assessoria devem estar claros na proposta e no contrato.
Em quanto tempo serei contemplado?
Não existe data garantida. A contemplação acontece por sorteio ou lance, de acordo com o regulamento do grupo, os recursos disponíveis e o resultado de cada assembleia.
Posso usar lance embutido ou lance fidelidade?
Depende do grupo contratado. O lance embutido, quando previsto, reduz o crédito disponível para a compra. Lance fidelidade e lance fixo possuem regras e requisitos próprios que serão verificados antes da adesão.
A parcela do consórcio muda?
Pode mudar conforme o índice e a periodicidade de reajuste do contrato. Se houver parcela reduzida antes da contemplação, também será necessário entender como as parcelas seguintes serão calculadas.
E se meu objetivo for negociar a carta contemplada?
Podemos avaliar uma eventual transferência, sujeita às regras da administradora, à análise do comprador e às condições de mercado. Não há garantia de revenda, prazo ou ágio.
Vocês atendem brasileiros no exterior?
Sim, o atendimento e o planejamento podem começar à distância. A adesão, a documentação e o uso do crédito dependem das exigências da administradora e da operação escolhida.
Nossa parceria de consórcio
Escritório autorizado e credenciado Consórcio Magalu.
A escolha de um grupo Magalu segue o seu objetivo e as condições vigentes da administradora. A assessoria Sommar organiza o planejamento e acompanha as etapas da sua operação.
Seu imóvel na capital paraibana
Consórcio Magalu
em João Pessoa.
Conheça o atendimento da Sommar para quem mora na capital ou planeja comprar um imóvel na cidade. A conversa começa pelo seu objetivo e orçamento.
Planejar meu imóvel em João PessoaPrepare sua decisão
Entenda o consórcio.
Desenhe seu próximo passo.
Veja como grupo, lance e objetivo do imóvel se conectam ao seu planejamento.
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